形成多少人口聚集效益

形成多少人口聚集效益

2021-02-10 12:36

许之澜:楼盘它要是增长10%,我觉得如果真要有这个传言的话,可能是个别楼盘不会是所有的楼盘的。

中介:挺多的。前几天刚卖了一个北京的,买了个小户型的。

有媒体报道,北京等外地市民涌入保定买房已成为当地的乐谈,保定新盘最高涨幅已超过10%,更有4个北京人把保定某新楼盘全都给包了。那么,事实是否如此呢?

投资保定楼市需谨慎

在种种消息中,4个北京人把保定某新楼盘全包了,是最大的亮点。那么,这个消息的可信度有多大呢?近日《法制晚报》的记者去了保定一个名为盛和嘉园的售楼处。一名保安对记者说,有4辆北京的车,4个人把b区全包了。随后记者走访多个新盘售楼处求证,都说只是听说而已,并没有哪个楼盘承认被全盘包了。

作为房地产业内人士,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为,4个北京人把楼盘全包了,有可能是开发商故意炒作,有意为之。

胡景晖提醒,以保定楼市目前的条件而言,投资者此时切勿匆匆投资。

记者:那么新楼盘的价格有没有涨呢?

胡景晖:凭我这么多年的常识来看的话,估计这条消息肯定是当地开发商放出来的。我觉得很多开发商一厢情愿或者刻意炒作吧。有多少北京人现在会到保定去买房子,这个事情我觉着很质疑。

天下财经昨晚拨通了保定某房产中介的电话,工作人员表示,近期来保定买房的人确实比以前多了,但新楼盘价格并没有大涨。

中介:也没涨多少,涨了几百块钱吧。

保定市民生投资顾问有限公司总经理许之澜说,保定新楼盘涨价只是个别现象。

胡景晖:如果你要买那的房,你就要看一下未来那有什么产业,有什么企业,能创造多少就业机会,形成多少人口聚集效益,或者你自己会不会到那去住,到那去就业,你的孩子到保定去上学。这些都实现不了的时候,那我觉着这种购买就是相当盲目。

4个北京人包楼可能是开发商故意炒作

据经济之声《天下财经》报道,“京津冀协同发展”的利好消息不断放出,也影响到了楼市。在这几天举行的“中国发展高层论坛”上,北京市市长王安顺就表示,要打破自家一亩三分地,在一张图上共同规划京津冀的发展。受类似这样的消息影响,河北保定的楼市闻风上涨,成为昨夜今晨的热点。